买家： 您好，请你您是朱先生么？
经纪：您好，是我，请问您是哪位？
买家：我看到您报纸上的广告，在Bayside这里有个一家庭的房子在卖是么？
经纪：Oh 我知道您说的是哪一个房源了，请问您贵姓？
买家：我姓董
经纪：您好董小姐，感谢您联系我，不好意思，这个房源暂时没有安排房看了，因为屋主昨天晚上决定一个全现金买家的出价，所以这两天律师就会发合同了。不过在这一区还有几个类似的房源也很不错，您要不要我帮你参考一下呢？
买家：好的
经纪：好，那您稍等一下，让我拿支笔把您对房源的需求记下来。请问您心里的最高预算是多少？
买家：大概是80w
经纪：好的，那您除了Bayside这个区以为还有没有考虑其他的区呢？
买家：不考虑，因为Bayside这里的学区比较好，我只考虑Bayside这里。
经纪：那请问您只看house么，condo 有没有考虑呢？
买家：condo很麻烦，我只考虑house.
经纪：那请问您对建筑面积和房间数的要求是多少呢？
买家：因为我们家有三口人，所以说两房也可以，三房最好，面积嘛 每层有800sf 就okay了
经纪：知道了 两房到三房，一层800，两房1600， 那您对厕所有什么要求么？
买家：最好是一个全浴室的和一个半浴室的，如果房子的价格比较好了话，一个全浴室的也可以考虑。
经纪：那如果房子其他条件都不错，不过房子是连栋的或者是单边的你会考虑么？
买家：会的，主要看价格。
经纪：那初了我们刚刚说到的这些要求意外，还有没有其他的要求需要我记下来的呢？
买家：我的要求就是尽快看房子，尽快买房子
经纪：好的，那我会尽快的帮你整理一下，让我发房源是发到你的Email里呢，还是其他的形式发给您呢？
买家：发到我email里来吧
经纪：那您的Email是什么？
买家：abc@gmail.com
经纪：那请问我现在跟您通电话的号码是您的手机号码么？
买家：对的
经纪：那平常和您联系的时候什么时候比较方便呢？
买家：一般下午四点以后都有空的
经纪：下午四点以后，okay，那方便加一下您的微信么？这样有些房源可以发微信给您。
买家：可以
经纪：您的微信号码就是您的手机号对吧
买家：对的
经纪：好的，这样了话，有些房源我也可以通过微信发给你，请问您平时周一到周五什么时候看房会比较方便呢？或者周末
买家：我周一到周五都没有时间出去看房，只有周六周日这两天方便看房。
经纪：好的，那么看房时间就是周六周天，那周末您是全天还是有特定的时间可以看房呢？
买家：除了周六下午，周六上午和周天全天都可以。
经纪：周六上午和周天全天都可以对么？
买家：对的。
经纪：可以问您一下您是打算全现金买呢还是需要贷款买呢？
买家：我需要做贷款买
经纪：那您的首付打算放多少？
买家：首付打算放40%。
经纪：好的，我这两天会按照您跟我叙述的这些要求，给您发房源，然后跟您跟进，确认一下您有收到这些房源，您看这样行么？
买家：可以
经纪：好的，那在和您下次通话以前，您对我或者对买房还有什么问题需要我帮你解决的么？
买家：没有了，非常好
经纪：那好，我马上去整理房源，尽快发给您，然后我们回头再聊哈
买家：好的
经纪：okay，那先这样 拜拜
买家：拜拜